陆家嘴收官之作——富士康大厦

时间:2024-09-13 10:34:06

陆家嘴收官之作——富士康大厦

富士康大厦位于上海市浦东新区陆家嘴环路1366号,是一座高级的商务办公楼。

 

这是上海第一座获得LEED铂金级认证的高层商务办公楼,由巴马丹拿设计集团设计,中建一局(集团)有限公司承建,于2018年10月完工。它具有以下特点:

 

• 独特外观:建筑造型方正,由四个体块组成,外墙以V形的斜向线条为建筑语汇,折叠的玻璃帷幕形成钻石般的菱角,在不同的日影时空,可重组周围景色变化,白天轻盈通透的外墙映照着四周风景,夜晚则与黄浦江的波光粼粼相互辉映,在黄浦江畔众多著名的世界高楼之中脱颖而出。

 

• 智能节能:外墙采用节能的外循环双层幕墙系统,空腔部分设置遮光百叶,依日光方向调整叶片角度,能有效降低建筑热传透率,并提升节能效益。此外,还通过配置太阳能板、地源热泵,以及回收雨水、废水等方式,重复利用各种再生能源与资源,符合LEED白金级认证标准。

 

• 优越位置:地处陆家嘴金融贸易核心区,上海地标性建筑东方明珠近在咫尺,周边商业配套齐全,临近众多高星级酒店和高端商业购物中心,整体商务氛围浓厚。同时,它也是陆家嘴核心区最后一座新建的甲级写字楼,其落成标志着陆家嘴区域填上了最后一块完美拼图,未来将为陆家嘴国际金融中心的建设添上点睛之笔。

 

• 交通便利:紧邻2号线陆家嘴地铁站,距离约393米,还有多条公交线路,方便员工和访客出行。

 

• 办公环境:内部设计布局灵活,空间宽敞明亮。净高约11米的挑空大堂,全石材精装修,约2600平方米的标准层(建筑面积),无柱空间可灵活布局,部分区域净层高可达3米,舒适无压迫感。

 

• 办公设施:配备先进的技术改善工作环境,如双暖通空调系统、新风(PM2.5)系统、智能识别系统、光照感应自动窗帘系统等。设置有高级会议预约系统、人脸识别门禁系统、禅意尊享VIP茶室等。提供自助多品类咖啡无限供应,美味精致下午茶。办公家具符合人体工学,部分区域配备可调节色温遥控落地灯。

 

• 空间配置:将公共使用性质的餐厅、展示空间等配置于低楼层,五楼以上采用正方形的平面配置,可引进自然光线通透室内。

 

• 高安全性:拥有专业的物业管理和高安全性的建筑安全门禁控制,确保办公环境的安全与秩序。

 

• 车位充足:提供342个停车位,其中非固定车位月租金1600元,固定车位月租金2200元。

 

• 电梯配置:配备8部客梯和2部货梯,其中客梯包括高区4部和中区4部,智能分流式电梯方便人员快速上下楼。

 

该大厦有多种办公面积可供选择,出租价格大致为7.29~11.56元/平方米/天,物业费为40元/平方米/月。具体租金可能会因楼层、面积、市场情况等因素而有所波动。部分入驻企业有上海富士康有限公司、国泰世华银行(中国)有限公司、希森美康、上海瀛泰律师事务所等。

 

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